Vente maison 522 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ventavon (05300)

Belle propriété agricole sur plus de 9 hectares de terrain attenant (plantations de pommiers et poiriers williams) à l'irrigation avec vue panoramique; composée:
Bâtiment d'habitation:
RDC: un studio/T1 : Séjour-cuisine, coin nuit, salle d'eau et wc.
1er étage : Cuisine-salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et wc. Une remise aménageable attenante.
Double vitrage PVC, chauffage électrique et bois. Panneaux solaires en autoconsommation et revente. (Actuellement, le coût payé par le propriétaire est de 70€/mois d'électricité, déduction faite de la revente du surplus d'électricité).
Dépendances : une ancienne écurie voutée sous la maison, et un garage non attenant.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3566.00 € et 4825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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ETUDE MAITRE LOULIER

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