Vente maison 419 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Venelles (13770)

A Venelles, à 150m du centre, maison mitoyenne T4 de 97m2 avec un grand garage (14.6m2) et un studio indépendant de 26m2 en rez-de jardin.
Cette maison est exposée plein Sud et se compose de la manière suivante:
en rez-de-jardin: l'entrée, le garage et le studio ouvert sur le jardin (70m2), son barbecue et son four à pizzas.
Au 1er étage: un grand séjour lumineux, avec un insert, ouvert sur un balcon desservant un escalier en teck menant directement au jardin; une cuisine indépendante; un WC.
Au 2ème étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, dôtées d'une belle hauteur de plafond; une salle d'eau récente.
Pour votre confort, cette maison des années 1980 est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques.
Chauffage électrique à inertie, Cheminée avec insert.
Tous commerces à pied, écoles, bus. Proximité des axes routiers.
A visiter rapidement.
Contacter Nora Meline. Réseau Expertimo- 06.87.75.44.73.
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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 379 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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EXPERTIMO - MELINE NORA

Infos légales : 4320230450003

06 87 75 44 73

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