Vente maison 439 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

Imogroup Châtillon vous propose à 15 mn des commodités, au calme dans un cadre campagnard, une maison individuelle. Les façades ont été rénovées récemment, isolation par l'extérieur, chauffage par PAC neuve garantie jusqu'en 2035, huisseries récentes en alu, ces rénovations permettent aujourd'hui une classification énergétique en B - Intérieur sur 2 demi niveaux, en rez de jardin une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse, plafond cathédrale, avec vue sur la campagne environnante, au demi niveau supérieur, 3 chambres avec une salle d'eau et un WC. Au RDC, une buanderie avec douche et WC et un garage, dont 18m2 non comptés dans la surface habitable. En bout de parcelle, une annexe de 58 m² visible sur l'avant dernière photo à gauche derrière la maison principale et sur la dernière photo visible seule, cette annexe est actuellement utilisée en atelier, elle permet également de stationner un camping car grâce à la hauteur sous plafond, il est également possible de l'aménager en appartement, A découvrir !!!

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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 540 € / m²
Taxe foncière : 1 112 €

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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