Vente maison 143 100 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiré (85210)

A 5 minutes de Ste Hermine. Ref : 2069V
Agréable maison de plain pied d'environ 124m2 habitables, dans le bourg à l'abri des regard comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine/salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée ouverte, salon, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle d'eau.
A l'extérieur: terrasse, préau, garage indépendant d'environ 23m2, petite dépéndance en pierres servant d'atelier, toit à cochon et petit chenil.
Elle vous seduira par l'epace à vivre qu'elle propose et par le jardin qui offre une tranquillité pour se reposer chez soi.
Le tout sur parcelle d'environ 1575 m2.
Prix de vente de 143 100€, honoraires de 8 100€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 135 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 138 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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