Acheter une maison 4 pièces à Thiré (85210)

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AV Immo
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AV Immo 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 124 m²

143 100 € 1 154 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 575 m²

Thiré (85210)

A 5 minutes de Ste Hermine. Ref : 2069V Agréable maison de plain pied d'environ 124m2 habitables, dans le bourg à l'abri des regard comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine/salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée ouverte, salon, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle d'eau. A l'extérieur: terrasse, préau, garage indépendant d'environ 23m2, petite dépéndance en pierres servant d'atelier, toit à cochon et petit chenil. Elle vous seduira par l'epace à vivre qu'elle propose et par le jardin qui offre une tranquillité pour se reposer chez soi. Le tout sur parcelle d'environ 1575 m2. Prix de vente de 143 100€, honoraires de 8 100€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 135 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 138 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Estelle HUMBERT - Capifrance
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Estelle HUMBERT - Capifrance 11/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 467 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Thiré (85210)

Bienvenue à Thiré, cette petite commune située à 5 minutes de Sainte-Hermine. Cette maison en pierre avec poutres a du charme et du caractère. Le rez-de-chaussée propose la pièce de vie, la cuisine spacieuse avec une annexe "cellier" attenante, un dégagement qui dessert la chambre parentale et la salle d'eau avec wc. L'étage est constitué du palier, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et des combles. Côté technique, un système de chauffage recherchant l'économie et une bonne performance énergétique : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et ballon tampon. L'assainissement individuel est validé. Côté extérieur, vous apprécierez le potentiel du jardin avec sa dépendance en pierre (y construire ou en faire un potager ou espace jeux). Le village de Thiré possède une école, une épicerie participative et un dépôt de pain. Il est situé à 4km de Saint Hermine, 19km de Luçon et Fontenay-le-Comte, et à 44km des plages. Venez découvrir cette maison en pierre et son terrain et sa dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.917365

Julien Tayot - iad
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Julien Tayot - iad 31/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 555 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 770 m²

Thiré (85210)

iad France - Julien Tayot vous propose: Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Jardin et Garage - Thiré Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de campagne offre un espace de vie paisible et confortable à Thiré. Datant de 1900 et rénovée avec soin, cette propriété respire le charme authentique. D'une surface totale de 128 m², cette maison de plain-pied sur deux niveaux propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace de vie principal est lumineux et chaleureux, offrant un salon confortable pour se détendre. Avec un jardin arboré de 1770 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues entre amis. Les amateurs de bricolage ou jardinage apprécieront les divers dépendances, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition au sud de la maison permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de campagne d'exception à Thiré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AV Immo
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AV Immo 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 364 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Thiré (85210)

A THIRE. EXCLUSIVITÉ, Ref : 2057V. Au calme, dans le bourg, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette maison de ville offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une grande cuisine avec une pièce attenante à aménager, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. La maison bénéficie d’une bonne isolation, avec un diagnostic de performance énergétique en classe C. L’assainissement est conforme. Un terrain constructible non attenant et sa dépendance en pierre complètent ce bien. Prix de vente de 176 000 €, honoraires de 7 000 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 169 000 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr