Vente maison 174 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Votre conseiller Clément RABU, vous propose :
Cette élégante maison d'habitation d'environ 124 m2 offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'entrée vous accueille dans un spacieux salon/séjour doté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose aussi d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, de trois chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants, assurant un agencement pratique sur un même niveau.
À l'étage, un vaste grenier de 111 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le sous-sol abrite une cave et une chaufferie, assurant un espace de stockage généreux.
Le jardin accueille une charmante dépendance d'environ 50 m2, ajoutant une dimension supplémentaire à cet ensemble résidentiel.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison familiale exceptionnelle !
DPE : E.
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à
Honoraires : 4.50 % TTC de 166 500 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 174 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462
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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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CLÉMENT RABU - NOOVIMO

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