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Description

Proche ST MAXIMIN ou entrée autoroute A8, dans un village Provençale avec toutes les commodités, jolie maison de type 5 d'environ 124 m2 dont son studio indépendant de 38 m2 sur un terrain de 750 m2 située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. La maison se compose de 3 belles chambres avec penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. En RDC, une cave et un studio indépendant entièrement rénové au goût du jour. Attenant à la maison, une terrasse couverte pour les soirées au calme et sans vis-à-vis. La maison est équipée de 14 panneaux solaires pour la revente (ancien contrat jusqu'à 2034). Toutes les menuiseries sont en PVC triple vitrage. Eau de ville. Présence d'un puits sur le terrain. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. La maison est équipée de la fibre. Le studio indépendant est entièrement meublé et loué 600 ¤/mois. Bail de 1 an allant du 1er octobre au 30 septembre.
Ses atouts : Panneaux solaires pour revente, studio indépendant, calme, fibre, pas de travaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 38715 - Réf Superimmo : ANVXZPCG9
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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