Vente maison 310 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

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2 500 €/m²
2 Parkings
Piscine

Marine MEUDIC - SAFTI

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Description

Située à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), cette maison implantée sur un terrain de 758m² offre un cadre de vie paisible en campagne. Proche des commodités telles que les transports en commun, elle bénéficie également de la proximité d'écoles. Les alentours verdoyants raviront les amateurs de tranquillité et d'espace.
A l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking extérieures, d'une place de parking couverte et d'un garage pour un stationnement aisé. Son jardin bien entretenu invite à la détente, agrémenté d'une piscine (7*4) idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
La maison de 124m² sur deux niveaux se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux donnant sur une salle à manger et une cuisine semi-ouverte moderne. Deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une mezzanine versatile offrent des espaces confortables et fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine MEUDIC, Tél. : 0647289419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832882815 - SAFTI – MEUDIC Marine, Conseiller indépendant

Publiée le 16/01/2026 - maj le 28/01/2026 - Réf. agence : 1587318 - Réf Superimmo : ANVX10941M

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

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124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 758 m²	Piscine
2 Parkings	Année de construction : 1988
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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