Vente maison 319 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

A Romans sur isère, venez découvrir cette spacieuse maison de 124 m² sur un terrain clos et arboré de 620 m². Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec une cheminée, une salle à manger d'environ 17 m² avec une mezzanine de 14 m² (possibilité d'une chambre), 3 chambres de 12 m², 11.50 m² et 10m² une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle et grande terrasse ombragée par une pergola, d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'un jacuzzi.
Pour les amateurs de vins, vous serez séduit par cette belle cave.
Vous apprécierez aussi cet abri voiture les jours de mauvais temps.
Toiture impeccable, imperméabilisée en 2022, combles isolées en 2020, bardage Cédral bois.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaÏques en auto-consommation, d'une pompe à chaleur, de récupérateur d'eau de pluie avec surpresseur
A visiter avec Stéphanie Soulabaille Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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DR HOUSE IMMO - SOULABAILLE STÉPHANIE

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