Vente maison 470 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puilboreau (17138)

PROCHE DE LA ROCHELLE - MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN
Sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, découvrez à vendre à PUILBOREAU (17138), cette maison pleine de charme de 5 pièces et 125 m² habitables. Trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Le terrain de la maison s'étend sur 174 m².
Elle possède un garage de 30m², et sa situation urbanistique offre un potentiel d'agrandissement intéressant.
L'École Élémentaire Jack Proust Puilboreau et l'École Maternelle Puilboreau sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, La gare à moins de 10 minutes en voiture ou en bus. Les nationales N11 et N237 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste, entre autre nombreux commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW HLC EXPAND pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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