Vente maison 159 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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1 282 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

L'Etoile Immobilier

238 avis

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Description

Exclusivité ORPI
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, disposant d'un jardin privatif et offrant une surface totale de 124 m² habitable.
Elle se compose de trois parties distinctes, comprenant :
Un salon lumineux et une salle à manger conviviale
Quatre chambres spacieuses
Un petit studio indépendant, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Une belle opportunité pour une famille ou un investissement car elle dispose de trois lots d'habitation, à visiter sans tarder !
Rapport locatif possible 1800 Euros par mois.
Référence agence : 4786

Publiée le 21/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : LR8K-LN5-8ZK - Réf Superimmo : ANVXZI84K

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 282 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 7,6%

159 000 €

7 novembre 2025

Baisse de 0,6%

172 000 €

21 septembre 2025

173 000 €

Localisation

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