Vente maison 480 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Millau (12100)

Posez vos valises dans cette superbe villa contemporaine, située sur les hauteurs de Millau, offrant une vue exceptionnelle sur le Pouncho d’Agast et les causses environnants.
Achevée en 2025, cette propriété rare sur le secteur allie prestations haut de gamme et matériaux de qualité.
En rez-de-chaussée :
Garage spacieux de 58,28 m2.
À l'étage supérieur:
Coin nuit composé de deux chambres (11,49 m2 et 12,75 m2) et d’un bureau (9,50 m2).
Salle de bain avec douche et baignoire (7,23 m2).
WC séparé.

Au dernier niveau :
Pièce à vivre de 52,58 m2 baignée de lumière, avec vue panoramique sur les causses et accès direct à la piscine à débordement (7,50 m x 3,75 m).
Suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d’eau privative.

Confort et prestations :
Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable en plafond.
Matériaux haut de gamme et finitions soignées.
Vue dominante et environnement privilégié.

Un bien d’exception sur Millau, idéal pour les amateurs de design, de confort et de panorama unique !!!

Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 3 871 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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ROMAIN GUIDICE - EXPERTIMO

Siren : 841730393 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 0000 24015

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