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Vente maison 169 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mazières-de-Touraine (37130)

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  • 1 363 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Richard OLIVRON

iad FRANCE - Richard OLIVRON

2 avis
06 21 69 27 83
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Description

iad France - Richard Olivron (06 21 69 27 83) vous propose :
*** VISITE VIRTUELLE disponible ***
Charmante et longère, bien classée énergétiquement, au calme, dans le centre bourg de Mazières de Touraine.
Vous serez à 10 minutes de l’autoroute ou à 25 minutes de Tours via la Départementale
Cette demeure est composée d’une un et lumineux spacieux Salon/Séjour de 30m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 19m² soit une surface globale de 49m².
Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d’un cellier/buanderie, de toilettes séparés et d’une chambre.
A l’étage, le pallier dessert une chambre avec sa salle de bain, ainsi que de deux autres chambres et d’une autre salle d’eau.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin/terrasse de 50m².
Idéal pour profiter d’une résidence secondaire ou pour y effectuer de la location saisonnière.
Surface au sol : 146 m².
Surface habitable : 124 m².
Surface Cadastrale : 120 m².
Isolation : PVC double vitrage
Chauffage : électricité + Poêle à bois
Taxes Foncière : 1 063 E
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Olivron EI (ID 2742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1515566 - Réf Superimmo : ANVXVJ918
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 4 chambresTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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