Vente maison 320 000 €

124,62 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente sur le secteur de SAINT JOSEPH cette spacieuse maison familiale de type 4 , un studio indépendant , un terrain de 362 m2 avec son bassin.
La maison offre actuellement un grand salon séjour de 24.22 m2, une cuisine indépendante de 11 m2,trois chambres , un espace bureau , une salle de bain ,un wc indépendant et une buanderie.
Le bien nécessite des travaux de rénovation pour être remise au gout du jour mais offre de nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
En fond de jardin avec son entrée indépendante vous disposez d'un studio de 24.49 m2 qui pourra accueillir un adolescent ou être mis à la location pour financer une partie de votre achat.
Vous aurez également la possibilité de créer sans difficulté ,un deuxième studio offrant ainsi un véritable revenu locatif.
Vous maitrisé les travaux , vous recherché un bien à aménager selon vos envies n'hésitez pas à saisir cette opportunité.
Prix de vente : 330 000 euros FAI

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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ERA VP IMMO

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