Vente maison 278 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grosbreuil (85440)

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2 242 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP113848 : A Proximité immédiate du bourg de Grosbreuil, venez découvrir cette maison pleine de charme et entièrement rénovée. elle offre 3 chambres, un bureau, une belle cuisine aménagée et équipée et un charmant séjour sur 2 niveaux.Honoraires inclus de 3.35\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hono raires 269 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (Dont 3.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 269000 Euros) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3090 Euros - Affaire suivie par Mr OLIVIER MAINGUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 16/03/2026 - Réf. agence : SUP113848-1603 - Réf Superimmo : ANVX10QIBK

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 459 m²	Cave
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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