Vente maison 98 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barbaste (47230)

REF : 1172 Découvrez cette maison dans le centre ville de Barbaste qui comprend en rez-de-chaussée un local commercial (ancienne boulangerie), et au 1er étage un appartement composé d'une cuisine avec séjour donnant sur terrasse, un salon, une chambre et wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un grenier.
Chauffage par climatisation réversible dans la boulangerie et au gaz de ville dans la maison. Double vitrage et tout-à-l'égout.
Cet ensemble est idéal pour accueillir des acquéreurs souhaitant exercer une activité commerciale tout en bénéficiant d'un logement, ou un investisseur pour réaliser deux logements après avoir modifié la configuration.
(DPE vierge pour la partie commerce)

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC

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