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Vente maison 542 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 4 371 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Calo vous propose: Sublime Pavillon Entièrement Rénové à Aulnay-sous-Bois, + studio indépendant Calme et Confort Absolu
Bienvenue dans ce magnifique pavillon situé à Aulnay-sous-Bois, centre gare ,offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Construit en 1948 et entièrement rénové, ce pavillon est un véritable joyau qui saura vous séduire.
D'une surface totale de 124.23 m² sur un terrain de 271 m², cette maison saura vous offrir un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau, elle saura répondre aux besoins de toute votre famille. De plus, elle dispose d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un vaste séjour lumineux, offrant des espaces soigneusement agencés pour un confort optimal.
L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un maximum de commodités, avec notamment la fibre optique, le câble TV, et la téléphonie assurant une connectivité parfaite. La sécurité n'a pas été négligée, avec une porte blindée assurant votre tranquillité.
Le jardin arboré autour de la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et si vous le souhaitez, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage. Un studio indépendant est présent également,pour faire de la location ou pour votre adolescent .
Le pavillon bénéficie d'une exposition au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon est un véritable petit bijou à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1850290 - Réf Superimmo : ANVXZIWS8
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| Prix de vente : 542 000 € | Prix au m² : 4 371 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 271 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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