Vente maison 279 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-du-Périgord (24550)

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2 268 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Michot Pierre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans le pays du bois en Périgord cette belle maison à ossature bois finie en 2010 en hauteur au fond d'une impasse à la lisière de la forêt vous conviendra si vous recherchez le calme avec toutes les commodités proches.
Construction bois récente en belle état comprenant le chauffage au sol les menuiseries avec de grandes baies double vitrage et l'isolation. Sans travaux.
Des couleurs égaillent les espaces composés d'une chambre sur séjour en rdc avec accès au jardin paysagé. Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour et la terrasse orientée au Sud. Coté entrée le WC séparé de la salle d'eau à l'italienne.
A l'étage, la mezzanine, chambre occasionnelle, surplombe le séjour avec sa seconde chambre sa salle d'eau et le WC.
Placards dans les chambres et formant un couloir sur la mezzanine.
5200 m² de terrain pentu boisé paysagé avec un potager. Partie d'environ 1200 m² bâtissable.
Piscinable. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101798DHI3241 - Réf Superimmo : ANVXYQACC

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 203 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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