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Description

Votre agence TABARY Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante villa R+1 en trois faces nichée sur la commune de Torreilles. Érigé sur une vaste parcelle arborée de 690 m2, ce bien offre une surface habitable de 123 m2 avec des espaces généreux et optimisés. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie lumineux et traversant de 38 m2 comprenant un salon séjour et une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, une superbe véranda de 26 m2 offrant une vue et un accès direct sur le jardin paysager, et un garage de 18 m2. À l'étage vous disposerez de trois chambres spacieuses et confortables avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un solarium privatif, et d'une salle de bain avec WC. Cette villa est équipée de menuiserie double vitrage, de la climatisation réversible, d'un poêle à pellets et de trois places de parking extérieures supplémentaires. Maison familiale par excellence, alliant charme, confort et emplacement privilégié. N'attendez plus et contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVX100EJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 244 € / m²
123 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2007
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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