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Vente maison 370 000 €
123 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sevran (93270)
123 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sevran (93270)
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- 3 008 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'élégance d'un cocon familial à 20 minutes de Paris
Imaginez un lieu où chaque journée commence dans la lumière du matin, bercée par le calme d'un quartier résidentiel verdoyant.
Située dans le secteur recherché des Trèfles, cette maison indépendante de 123 m² entièrement rénovée conjugue confort, espace et sérénité — le tout à seulement 20 minutes de la Gare du Nord.
Ce que vous allez adorer :
Un cadre de vie privilégié, à deux pas de la gare RER Sevran-Livry, des commerces, des écoles et du canal de l'Ourcq.
Une maison lumineuse et spacieuse, comprenant 7 pièces bien agencées :
un double séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante équipée,
4 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, le tout baigné de lumière naturelle.
Un extérieur rare : un jardin arboré sans vis-à-vis, un garage double, et un sous-sol total pour vos besoins de rangement ou d'aménagement.
Des prestations modernes : rénovation complète, matériaux de qualité, isolation et confort thermique repensés.
Le plus ?
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille active ou des amateurs de tranquillité souhaitant concilier proximité de Paris et douceur de vie pavillonnaire.
Adresse d'exception :
Quartier des Trèfles, Sevran Sud – un secteur calme, recherché, familial, à deux pas du futur Grand Paris Express.
Pourquoi cette maison est unique :
Parce qu'elle combine le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Parce qu'ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous.
Et parce qu'une maison comme celle-ci, dans ce secteur, est rarement disponible.
Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Venez découvrir un lieu de vie où chaque détail respire la sérénité, la lumière et le bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Franck KOUROUMA , Tél. : 0769437937, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519 647 630
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 193452 - Réf Superimmo : ANVXZNX0F
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 008 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 378 m² | Année de construction : 1948 |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2025.
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