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Vente maison 223 650 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saumur (49400)

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  • 1 818 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
AGENCE BRUN

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Description

SORTIE SAUMUR, maison de village avec grande dépendance aménageable
Au coeur d'un village de vigneron, maison de 123m² à rafraichir,sur un terrain entièrement clos avec une dépendance de 55m² avec grenier de 66m².
La maison comprend:
-au rez-de-chaussée:une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une douche, un wc et une salle de douche.
-au 1er étage: un couloir dessert 3 grandes chambres de 14, 17 et 12m² ainsi qu'un wc.
Une grande dépendance de plus de 110m² offre un potentiel d'aménagement très intéressant.
Superbes caves, jardin clos.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 86099135 - Réf Superimmo : ANVXZ4OVL
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Caractérisques
Prix de vente : 223 650 €Prix au m² : 1 818 € / m²

10 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² (carrez : 123) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 659 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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