Vente maison 295 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Chez AGENCE TERRE DE SOLEIL, à SAINT PAULET DE CAISSON, nichée sur 2626 m2 de terrain arboré, avec une vue dégagée maison traditionnelle des années 1980.
Le premier étage dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée/insert, climatisation réversible et accès à une terrasse. Trois chambres dont une avec un lavabo et deux avec leur placard. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, l'ensemble pour une surface d'envrion 110 m2
Le sous sol offre un garage d'environ 45 m2, un atelier, cave, chaufferie avec un évier et une douche. Une pièce chauffée de près de 12 m2 et un WC.
Le terrain est entièrement clos et piscinable.
Le calme et l'envrionnement sont les points forts de cette maison.
Après queleques travaux de remise au gout du jour, cette maison fera le bonheur de votre famille !
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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AGENCE TERRE DE SOLEIL

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