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Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

405 000 € 3 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Vente exclusive ! Un village qui va de l'avant avec tous commerces à proximité immédiate... Vous êtes dynamique, punchy, vous avez du tempérament ? Vous allez aimer Saint-Paulet de Caisson ! A deux pas de l'Ardèche et en lisière de la forêt de Valbonne, ce grand village pétri d'histoire se distingue depuis toujours par une vitalité remarquable. Amateurs de patrimoine, la chapelle Sainte-Agnès et la Chartreuse de Valbonne s'offrent à vous. Adeptes de nature et de randonnées : rendez-vous en forêt de Valbonne. Avis à tous : Saint-Paulet de Caisson est réputé pour la qualité de son accueil et le sens de la fête partagé par ses habitants tout au long de l'année. Au calme, dans un quartier résidentiel, venez visiter cette belle contemporaine (2020) implantée sur un terrain clos, piscinable et joliment paysagé. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé desservant une zone de parking en béton désactivé. Une construction en parfait état, de bonne facture édifiée de plain pied. Une confortable pièce à vivre de 42m² comprenant une cuisine équipée et meublée avec ilot central ouverte sur une salle à manger avec salon, le tout donnant sur deux terrasses à l'extérieur agrémentées de deux pergola dont une bio-climatique d'environ 18m². A la suite, une arrière cuisine buanderie de 10,15m², toilettes séparées, une chambre avec placard en suite d'environ 18m² avec salle d'eau (doche italienne) et toilettes et deux autres chambres avec placards de 12,60 et 11,40m² et une salle d'eau de 5,40m² avec douche italienne. Côté pratique, un garage attenant avec portail automatisé d'environ 28,80m² comprenant une mezzanine et un atelier isolé. Abri jardin sur dalle béton. Chauffage central performant en gainable réversible avec des sèches serviettes soufflant dans les sanitaires. Double vitrage anthracite avec volets automatisés. Production en eau chaude avec un ballon thermodynamique. DPE en cours de réalisation. Un bien rare sur le marché de la vallée de la Cèze, dans un écrin d'authenticité et de nature préservé. Balades pédestres, à VTT ou à dos de cheval, dans la garrigue peuplée de menhirs, dolmens et bancelles, baignades ou virées en canoë dans la rivière aux rives luxuriantes, une large palette de plaisirs naturels. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues. Réf 857 BF

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Agence Terre de Soleil

(34 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Agence Terre de Soleil 13/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

(34 avis)

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 075 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Située sur 6000m2 de terrain clos et arboré, venez découvrir cette villa de 135m2 habitables avec garage de 40m2 et sous-sol . En rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour / salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine récente équipée avec accès à un cellier / buanderie. Un espace nuit comprenant deux chambres, un WC, une salle de bains et un bureau de 10m2 complètent l'ensemble. L'étage offre deux chambres dont une avec solarium, une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose un espace piscine avec une cuisine d'été et une dépendance (chambre et salle d'eau WC) Le bien est équipé d'un portail électrique, d'un abri-voiture, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur...

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 02/12/2025

595 000 € 2 705 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

À proximité d'un charmant village offrant toutes les commodités, ce mas d'environ 200 m², niché sur une parcelle de 3 000 m² entourée de vignes, séduira les amoureux de la Provence. Son magnifique jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et généreusement planté d'essences typiques de la région, invite à la détente dans un cadre enchanteur. Il est agrémenté d'un joli bassin ornemental peuplé de poissons et de nénuphars, qui apporte une touche de poésie supplémentaire. Vous profiterez également d'une piscine avec sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux à l'extérieur. La partie déjà rénovée offre tout le confort souhaité, avec climatisation réversible, une lumineuse véranda et des espaces agréables à vivre. L'autre partie, à remettre au goût du jour, propose de nombreuses possibilités : agrandissement, projet locatif, ou aménagement d'une grande maison familiale selon vos envies. Une charmante coursive, plusieurs caves et de généreux volumes viennent compléter ce bien de caractère, baigné de lumière et offrant une superbe vue sur le Mont Ventoux. Un lieu rare, dans un environnement préservé, qui saura combler les amateurs d'authenticité et de nature. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseillère: Lavoine Bianca: 06.25.26.32.42 iscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 384.226.239. Réf :2800.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bel Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

569 000 € 2 538 €/m²
Maison • 224,2 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 086 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Villa spacieuse avec 5 chambres à Saint-Paulet-de-Caisson sur 3080m2 de terrain REF 3939. NB : Découvrez cette magnifique villa située à Saint-Paulet-de-Caisson, offrant 224,2 m² de confort et d'élégance. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété dispose de sept pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. À l'intérieur, cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine ouverte et le séjour lumineux constituent un espace de vie moderne et convivial, parfait pour les moments partagés. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et paisible agrémenté d'une piscine 10x5 , idéal pour se détendre en toute tranquillité. La grande terrasse est parfaite pour les repas en plein air avec une vue imprenable sur le paysage environnant. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique qui conjugue charme et modernité.

Virginie QUEIROLO - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Virginie QUEIROLO - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

240 000 € 1 805 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 558 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Située à Saint-Paulet-de-Caisson (30130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant facilement accessible aux commodités essentielles. Sur un terrain de 1595m2, cette maison comprend une piscine couverte, deux ateliers, un grand garage et une cuisine d'été. En nécessitant des travaux , elle offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Les équipements tels que les deux climatiseurs réversibles, une cheminée, deux poêles à granulés, le double vitrage en aluminium avec moustiquaire et volets électriques, ainsi que la véranda avec de grandes ouvertures, ajoutent confort et praticité à cette propriété. La maison de 133m2 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, et une mezzanine aménageable. Dotée de 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1985, cette maison saura séduire par son agencement convivial et ses multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 0649804709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185 - SAFTI – QUEIROLO Virginie, Conseiller indépendant

Swixim Portes de Provence

(170 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Swixim Portes de Provence 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(170 avis)

424 000 € 3 313 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Maison avec piscine et beau terrain ! Réf 2345EC. A 3km de Saint Paulet de Caisson. Vous recherchez une maison dans le Gard ? Découvrez cette charmante maison de 128 m² qui combine élégance et fonctionnalité. Elle offre une grande cuisine équipée ouverte sur son double séjour lumineux, 3 belles chambres, 1 SDB, 1 bureau. Parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Vous disposerez d'un grand garage avec une mezzanine à finir d'aménager. Coté extérieur le jardin de 1500m² parfaitement entretenu, comprend une piscine à débordement avec plage avec une très belle vue sur le MONT VENTOUX, d'un cabanon de stockage, et un charmant bassin avec des poissons rouge. De plus, un système d'arrosage intégré vous permet de profiter du jardin en toute simplicité. Possibilité de garer un camping-car et plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Laissez-vous séduire par cette belle villa ! La maison peut être vendue entièrement meublée idéale pour une maison secondaire. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614425166 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€ - Elodie CONTESSI - Agent commercial - EI - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère

Agence Terre de Soleil

(34 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Terre de Soleil 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(34 avis)

295 000 € 2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 626 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Chez AGENCE TERRE DE SOLEIL, à SAINT PAULET DE CAISSON, nichée sur 2626 m2 de terrain arboré, avec une vue dégagée maison traditionnelle des années 1980. Le premier étage dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée/insert, climatisation réversible et accès à une terrasse. Trois chambres dont une avec un lavabo et deux avec leur placard. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, l'ensemble pour une surface d'envrion 110 m2 Le sous sol offre un garage d'environ 45 m2, un atelier, cave, chaufferie avec un évier et une douche. Une pièce chauffée de près de 12 m2 et un WC. Le terrain est entièrement clos et piscinable. Le calme et l'envrionnement sont les points forts de cette maison. Après queleques travaux de remise au gout du jour, cette maison fera le bonheur de votre famille ! Vous souhaitez en savoir plus, appelez nous ...

Muriel VIGOUROUX - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Muriel VIGOUROUX - iad 24/09/2025

(31 avis)

240 000 € 1 283 €/m²
Maison • 187 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: cet ensemble rare situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri de regards. Des dépendances: garage, atelier, caves voûtées. 1ère maison : 64m² , 3 pièces, à remettre à votre goût . Séjour climatisé d’environ 20 m² . Cuisine séparée . 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant . Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul . Toiture partiellement refaite . En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41m2 et atelier 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. . Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances . Etage: beaux volumes: grand séjour de 43m2, 3 chambres de 15 à 26m2, cuisine de 15m2 , salle d’eau, cellier, anciennes cheminées… . Balcon . 67m2 de caves voutées . Grenier aménageable Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour : . Projet de regroupement familial . Création de plusieurs logements . Création de gîtes ou chambres d’hôtes . Investisseurs et passionnés de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 15/10/2025

670 000 € 4 241 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 000 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Un site privilégié en Provence avec une vue imprenable et dégagée sur le mont Ventoux ! Entre les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze, au calme, à proximité des axes routiers et ferroviaires de la vallée du Rhône... En position dominante, un exceptionnel terrain d'environ 1.7 hectares avec puits trés joliment agrémenté de chênes truffiers, d'oliviers, d'arbres fruitiers... avec piscine sécurisée. A l'entrée de la Propriété, vous apprécierez ce majestueux tilleul bi-centenaire au feuillage dense offrant une silhouette harmonieuse avec l'ombre que dispense son feuillage en été... C'est un arbre où il fait bon respirer, se reposer ou manger quand le soleil est au zenith. Une Propriété en pierre datant de 1780 pour sa partie la plus ancienne offrant environ 160m² de surface habitable rénovée en 2019. Le rez-de-chaussée est constitué d'un salon, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, de deux salles à manger un wc indépendant, le tout donnant sur l'espace piscine et sur la terrasse de 36m² avec pergola et travertin. A l'étage, une buanderie, quatre chambres composent cet espace dont 4 en suite comprenant 3 salles d'eau, une salle de bain et toilettes chacune. S'ajoute à cet espace nuit, une petite mezzanine pouvant offrir un couchage d'appoint. Un système de chauffage haut de gamme qui est assuré avec pompe à chaleur par des ventilo-convecteurs réversibles Daikin. Côté pratique, de belles dépendances comprenant un triple garage indépendant dont un clos avec un portail, le tout pour environ 45m². Enfin, une pièce d'été chauffée, semi-enterrée édifiée en béton banché avec toiture béton d'environ 57m² avec toilettes, à usage de pièce de musique... Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseil : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Réf. 10505

Mathias Miot - efficity

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Mathias Miot - efficity 04/11/2025

370 000 € 2 913 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 287 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

30130 - SAINT-PAULET-DE-CAISSON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127 m² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GÎTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, située à 10 minutes à pied du centre de Saint-Paulet-de-Caisson et à moins de 10 minutes de Pont-Saint-Esprit en voiture. Implantée sur une parcelle arborée de 2 287 m², cette propriété développe une surface habitable de 127 m². En complément, un gîte peut être aménagé en bureau indépendant, pièce polyvalente ou studio pour générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte s'étend sur la salle à manger, séparée par un muret central agrémenté d'une cheminée double face. Celle-ci offre une belle convivialité en chauffant à la fois la salle à manger et le bureau attenant, lui-même ouvert sur le salon. L'une des deux chambres est disposée en enfilade, desservie par un escalier menant à l'étage. À l'étage, une suite parentale avec balcon donnant sur la piscine . Idéalement agencée, cette maison de 127 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous pourrez profiter d'une piscine enterrée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, renforçant ainsi le confort thermique. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul, mais il est à revoir et à moderniser. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant. L'extérieur, sans vis-à-vis, dispose d'un grand jardin arboré, offrant calme et intimité. Cette maison est idéale pour un projet de vie familial ou pour une résidence secondaire. Construite en 1970, elle bénéficie d'un terrain de 2 287 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias Miot par mail à Prix de vente : 370 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathias Miot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°991489238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 27/06/2025

624 000 € 4 245 €/m²
Maison • 147 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Découvrez cette charmante maison située au coeur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, un village idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse. Cette commune préserve allie authenticité provençale et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L, nichée telle un hameau tranquille, s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec cour intérieure. Elle dispose d'une cour , d'un espace piscine et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes, pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adapté à un projet de gîtes. on vit sur cave, La première habitation à rafraîchir complètement, offre une terrasse avec vue dégagée, une cuisine, salon. 3 chambres. Salle de bains. Tandis que la seconde, avec son entrée indépendante à l'ouest complètement au goût du jour, rénovée comprend une cuisine ouverte sur un salon /séjour, un WC invités , deux chambres à l'étage, une véranda accueillante, une salle de bain. Bien équipée, la maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations ( 2 chaudières). climatisation dans partie rénovée. Toiture refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante, ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous serez aux premières loges pour explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs, tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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