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Description
Charmante maison de village à proximité de Sablé-sur-Sarthe
A seulement 15 kilomètres de Sablé-sur-Sarthe, dans un village disposant de toutes les commodités (commerces, gare, écoles primaires, médecin), charmante maison restaurée offrant sur 123 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une véranda donnant sur la terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau, un wc, une lingerie; à l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Cette maison dispose d'un jardin clos et arboré de 280 m² avec terrasse. A seulement 1h10 en TGV depuis Paris-Montparnasse et Sablé sur Sarthe.
DPE réalisé le 10/10/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1640 euros et Montant haut 2250 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2023 -
maj le 07/04/2024 -
Réf. agence : 83631157 - Réf Superimmo : ANVXU0EHO
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Caractérisques
Prix de vente : 190 360 €
Prix au m² : 1 548 € / m²
10 360 € TTC inclus dans le prix de vente.
123 m² - 5 pièces - 3 chambres
Vue dégagée, sur jardin
Veranda (10 m²)
Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²
Séjour de 29 m²
Jardin (273 m²)
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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