Vente maison 486 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Bienvenue à cette charmante villa située à Nice-Ouest, dans le quartier recherché de Saint-Antoine-de-Ginestière. Avec ses 123 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance.
Surface habitable : Environ 123 m²
Exposition : Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air
Terrain : 1000 m² de terrain, offrant espace et tranquillité
Configuration Intérieure :
Cuisine séparée, idéale pour les passionnés de gastronomie
Salon séjour accueillant, parfait pour recevoir
Véranda aménagée en salon, idéale pour se relaxer toute l'année
À l'étage, deux chambres avec salle de bain pour le confort familial
Au dernier étage, une troisième chambre offrant intimité et espace personnel
Autres Atouts :
Stationnement : Place de stationnement extérieure disponible
Environnement : Quartier prisé, tranquille et résidentiel
Charme : Un cachet unique et une ambiance chaleureuse à ne pas manquer
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Nice-Ouest.
Prix et conditions de vente disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.
Pour une visite ou plus de détails, contactez moi au 06 52 84 24 78

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Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 3 951 € / m²
Taxe foncière : 819 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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