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Vente maison 495 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mauguio (34130)

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  • 4 024 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
IMAGIMMO MAUGUIO

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Description

À découvrir sur Mauguio - Villa de plain-pied de 123 m² avec combles et terrain de 467m². Située dans un agréable quartier résidentiel, cette villa offre un cadre de vie idéal. Ses atouts : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, une suite parentale avec baignoire privative, 2 chambres et 1 espace bureau fonctionnel pouvant redevenir une chambre, une buanderie pratique pour le quotidien et des combles offrant un beau potentiel d'aménagement (espace jeux, stockage) et enfin un terrain d'angle piscinable sans vis à vis. DPE: C. Prix TTC 534000€ Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3420929133 - Réf Superimmo : ANVXZZKD7
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 024 € / m²
Taxe foncière : 1 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²1 Parking extérieur
TerrasseChauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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