Vente maison 465 000 €

123,98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

L'agence Laborie Immobilier vous propose à la vente A MAUGUIO,
En plein coeur de ville avec toutes les commodités accessible à pied.
Venez decouvrir cette jolie maison de ville type villa de 124m2 habitable avec garage sur une parcelle de 453m2.

Cette maison de plain-pied avec un étage dispose de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau, son salon, sa salle a manger et sa cuisne avec le cellier attenant ainsi qu'un garage.
Une belle pièce de vie lumineuse saura vous combler en plus de l'extérieur qui vous permettra de profiter d'une belle terrasse ensoleillée ou vous pourrez facilement vous projeter.
Au deuxième, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambre spacieuses dont l'une avec un dressing attenant. De nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain en attente de creation.
Et le plus de celle-ci, elle benificie d'un forage qui vous fera benificier de l'eau pour l'entretient du jardin.
N'Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD afin de programmer une visite. Joignable au O6 89 48 72 O6

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 3 751 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

Contacter l'agence
LABORIE IMMOBILIER

06 89 48 72 06

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