Vente maison 286 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lons-le-Saunier (39000)

L'agence 4% immobilier est très heureuse de vous présenter une nouvelle exclusivité. Cette maison se situe à Lons-le-Saunier à seulement 10 min à pied du centre-ville et de l'ensemble des commerces et écoles. Son terrain de 2300 m² est joliment arboré, clos, avec une vaste terrasse de 78m² accessible depuis les pièces de vies. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec un insert bois, d'une cuisine aménagée donnant accès à une véranda de 15m² , salle d'eau avec WC. A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains, et un balcon privatif dominant la ville est très agréable. Deux autres chambres et un W-C sont sur le même pallier. Au-dessus, un grenier de 45m² peut-être aménagé, déjà une 4-ème chambre a été créée. Le toit de cette maison est récent. Un écran de sous toiture a été installée , ainsi qu'un velux. Le sous-sol se compose d'un double garage et de deux caves pour une superficie de 125 m² est très pratique. Cette maison a une classe énergétique E (326 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 53 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 120 euros et 53 euros. Elle est proposée à l'achat pour 296 400 euros. Le prix net est de 285 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 11 400 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison entre ville et campagne ? Prenez contact avec notre agence 4% immobilier de Lons-le-Saunier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²
Taxe foncière : 2 003 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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4% IMMOBILIER LONS-LE-SAUNIER

Infos légales : 98226614000010

03 84 85 38 40

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