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Vente maison 194 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Loches (37600)

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  • 1 577 €/m²
  • Exclusivité
Côté Loire Immobilier

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Description

Centre de Loches, charmante maison, vue sur l'Indre, comprenant :
RDC : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec vue sur l'eau, une terrasse.
1er étage : trois chambres, une salle de douche, un wc.
Grenier. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Simple vitrage.
Possibilité d'acquérir une grange/garage de 62m2 dans la même rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2146N - Réf Superimmo : ANVXYEVLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 577 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambresSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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CÔTÉ LOIRE IMMOBILIER

Siren : 905387536 - N° de carte professionnelle : 37012021000026093
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