Vente maison 220 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Passage (47520)

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1 789 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Atout Immobilier Agen

89 avis

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Description

À vendre : Découvrez cette charmante maison familiale de 123 m², située dans un quartier paisible du Passage, Lot-et-Garonne.
Construite en 2005, cette demeure en excellente état vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour plus de confort et d'intimité.
Profitez d'une belle et lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente.
Le double salon-séjour spacieux est propice aux rassemblements en famille ou entre amis. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur (DPE en C ), garantissant un confort thermique optimal.
À l'extérieur, un jardin et une terrasse, sans vis à vis , bien entretenu vous attend
Pour le stationnement vous disposez d'un garage et de plusieurs places de parking. Située dans une impasse calme, cette maison est à proximité des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix attractif de 220 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 886

Publiée le 05/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : KPCS-IGH-GMR - Réf Superimmo : ANVXYZ8HP

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 357 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,3%

220 000 €

5 juillet 2025

234 900 €

Localisation

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