Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 299 990 €
123 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Ronde (17170)
123 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Ronde (17170)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 439 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : Maison familiale de charme – 125 m² environ habitables + véranda – environnement calme et verdoyant
Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards et du bruit, cette maison de plain-pied allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Un vrai havre de paix pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l’espace sans travaux à prévoir.
Les atouts de la maison
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée conviviale et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le magnifique jardin arboré.
La maison offre 125 m² environ habitables répartis avec harmonie :
•????? 5 chambres pour accueillir toute la famille ou vos invités
• Une salle de bain moderne et 2 WC séparés
•Une véranda de 18 m² environ inondée de lumière, parfaite pour un coin lecture ou un espace repas
• Un grand garage attenant de 45 m² environ avec galetas
?
Extérieurs & prestations
Le tout repose sur une parcelle close et paysagée de 2 833 m² environ, sans aucun vis-à-vis, où règnent sérénité et intimité.
Vous y trouverez :
• Un véritable parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers
• Un four à pain traditionnel en pierre pour vos soirées conviviales
• Une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours
• Stationnements privatifs et portail coulissant motorisé
• Un puits pour l’arrosage
?
Confort & équipements
Maison entièrement reliée au tout-à-l’égout, équipée d’une chaudière à granulés et d’un ballon thermodynamique garantissant économies d’énergie et confort au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
?
On aime :
•Son emplacement privilégié, au calme absolu
•Sa lumière naturelle omniprésente
•Son parc verdoyant et intime
•Sa fonctionnalité parfaite pour une grande famille
?
Une maison coup de cOEur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1879978 - Réf Superimmo : ANVXZTM1H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 990 € | Prix au m² : 2 439 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 5 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE