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Vente maison 175 000 €
123,68 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chartre-sur-le-Loir (72340)
123,68 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chartre-sur-le-Loir (72340)
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- 1 415 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn propose cette ancienne fermette située dans un cadre bucolique en campagne à La Chartre-sur-le-Loir (72340), à environ 3.6 km du village offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Vous serez séduits par cette jolie maison de charme lumineuse située dans un environnement paisible comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 43.12 m² offrant une belle lumière traversante et équipée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC, un salon cosy d'environ 16.46 m². A l'étage, vous découvrirez une mezzanine à usage de bureau, un couloir desservant trois chambres dont une chambre d'enfant ou chambre de service, WC, une salle de bains. Vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin sur un beau terrain non clos d'environ 2852 m² verdoyant et arboré (arbres fruitiers) avec une agréable pièce d'eau. Détails techniques : Menuiseries en bois double vitrage. Système de chauffage avec chaudière électrique et cheminée insert. Assainissement individuel à revoir. Un bel environnement au calme à découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 3092 - Réf Superimmo : ANVXYZ3N1
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 415 € / m² |
| Taxe foncière : 971 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 852 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1890 | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 170 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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