Vente maison 168 500 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fougères (35300)

Maison à rénover de 123 m2 dans un quartier calme à l'abri des regards.
Elle se compose actuellement de 7 pièces dont 5 chambres, à savoir :
Au RDC : Entrée - Salon - Salle à manger, Cuisine isolé avec accès vers l'extérieur, chambre ou bureau, Grande Chambre, WC séparé
A l'Etage : 3 belles chambres, salle de bain avec WC
Parcelle de 695 m2
Les + : Beau potentiel, Doubles vitrage, Parquet bois,
Les ++ : Accès aux commodités de proximité (Ecoles, Bar -Tabac, Rocade, Salles de sport...)
Maison principale ! Avis aux investisseurs ! A voir immédiatement !
Les points à revoir : Electricité, Chauffage, Isolation, Cuisine, Extérieur
Audit énergétique réalisé
Cette annonce référence 299191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 168 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3879.00 € et 5249.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 168 500 €

Prix au m² : 1 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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SYLVAIN TREHET - BSK IMMOBILIER

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