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Description

Maison à rénover de 123 m2 dans un quartier calme à l'abri des regards.
Elle se compose actuellement de 7 pièces dont 5 chambres, à savoir :
Au RDC : Entrée - Salon - Salle à manger, Cuisine isolé avec accès vers l'extérieur, chambre ou bureau, Grande Chambre, WC séparé
A l'Etage : 3 belles chambres, salle de bain avec WC
Parcelle de 695 m2
Les + : Beau potentiel, Doubles vitrage, Parquet bois,
Les ++ : Accès aux commodités de proximité (Ecoles, Bar -Tabac, Rocade, Salles de sport...)
Maison principale ! Avis aux investisseurs ! A voir immédiatement !
Les points à revoir : Electricité, Chauffage, Isolation, Cuisine, Extérieur
Audit énergétique réalisé
Cette annonce référence 299191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 168 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3879.00 € et 5249.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 299191 - Réf Superimmo : ANVXZ9R73
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 695 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 18401 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 879 € / an
Maximum : 5 249 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 6%

168 500 €
9 août 2025
179 350 €
Localisation
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SYLVAIN TREHET - BSK IMMOBILIER

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