Vente maison 245 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Derval (44590)

Située à Derval (44590), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements.
Cette maison de 123 m² s'épanouit sur une parcelle de 689 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 3 places de parking, un garage et un grenier de 20 m². La conception harmonieuse de la propriété s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant un extérieur soigné et fonctionnel.
À l'intérieur, la maison propose un agencement bien pensé avec une entrée, un salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé, offrant ainsi confort et intimité pour ses occupants. Cette propriété, construite en 2001, saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - LAURENCE MIGOT

07 70 89 26 22

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