Vente maison 390 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Eric Delamare vous propose: Découvrez ce bien rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et besoins à Villenave-d'Ornon.
Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable avec une surface habitable de 122m², et sa parcelle de plus de 1300 m2.
Située dans un quartier résidentiel calme cette maison toujours entretenue est composée d'une entrée, de deux chambres, d'un studio attenant avec douche, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, et d'une grande mezzanine faisant office de bureau actuellement.
Enfin une grande véranda, 20m2, un garage de 30m2 avec cave, et une belle piscine complète l'ensemble.
Pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien à fort potentiel, n'attendez plus !
Cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 3 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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ERIC DELAMARE - IAD

Siren : 512321738 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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