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Vente maison 280 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thézan-des-Corbières (11200)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thézan-des-Corbières (11200)
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- 2 295 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégance, confort et authenticité
Nichée dans un environnement paisible, cette belle maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et charme méditerranéen. Idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de sérénité au cœur des Corbières.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des volumes.
La maison se compose de :
Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale,
Spacieuse véranda de 20 m² offrant un bel espace en toute saison.
Un coin salon accueillant avec cheminée à insert, créant une atmosphère douce et chaleureuse,
Une salle à manger attenante, idéale pour recevoir,
Un grand couloir distribuant les espaces nuit,
Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés,
Une salle d’eau, double vasques
Un WC séparé pour plus de confort.
Deux climatisations réversibles assurent une température idéale tout au long de l’année.
Des extérieurs pensés pour la détente
Sur un terrain de 1 735 m², parfaitement entretenu, les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :
Trois terrasses : deux grandes de 25 m² chacune et la cuisine d'été de 15 m².
Une piscine couverte de 8 x 4 m, avec une profondeur de 1,50 m, idéale pour profiter du soleil ou se baigner à l’abri,
Deux abris de rangement, parfaits pour le stockage du matériel de jardin ou le bois,
Un garage spacieux de 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
L’assainissement est assuré par une fosse septique en bon état de fonctionnement.
Les atouts du bien
Maison habitable immédiatement
Cuisine équipée & cheminée insert
Pièce de vie de 20 m² avec véranda
Trois chambres avec rangements intégrés
Deux climatisations réversibles
Trois terrasses + cuisine d’été
Piscine couverte 8 x 4 m
Garage 35 m² + deux abris extérieurs
Grand terrain de 1 735 m², calme
Une adresse rare au cœur des Corbières
Alliant confort, authenticité et qualité de vie, cette maison est une véritable invitation à la détente et à la convivialité.
Un bien complet, entretenu avec soin, situé dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder à Thézan-des-Corbières !
Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : fr074196 - Réf Superimmo : ANVXZO7FY
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 295 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 735 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 442 € / an
Maximum :
1 952 € / an
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