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Description
Cécile Bézanger vous propose dans la charmante commune de Siorac-en-Périgord, cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt, cette ville offre un cadre de vie plaisant à ses habitants.
Le bien dispose d'un vaste terrain de 2298 m², plat et arboré, parfait pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Doté d'un jardin spacieux entièrement clôturé, d'une terrasse accueillante et d'un parking pouvant contenir plusieurs véhicules.
À l'intérieur, cette habitation de 122 m² présente un agencement bien équilibré. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec une cheminée en pierre, une cuisine fermée de 21 m² ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au premier étage, on trouve deux chambres en enfilade typiques des longères, avec une surface de 40 m² et une quatrième chambre de 13.5 m².
Pour conclure, la montée au dernier étage vous mène à une pièce partiellement restaurée et à un grenier qui ne demande qu'à être revisité.
À venir visiter sans attendre le coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BÉZANGER, Tél. : 0788466612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922 129 713SAFTI – BÉZANGER Cécile, Conseiller indépendant
Publiée le 24/01/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : 1196808 - Réf Superimmo : ANVXUMV0U
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €
Prix au m² : 1 303 € / m²
122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 298 m²
Terrasse
Année de construction : 1900
Séjour de 21 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 avril 2024
Baisse de 7,6%
159 000 €
24 janvier 2024
172 000 €
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