Superimmo

Martina SCHWENCKE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Martina SCHWENCKE - Propriétés-privées.com 06/10/2025

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 136 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent cette ancienne bergerie de 1738, située dans un joli hameau, calme et sur une hauteur, tout prés de Siorac-en-Périgord . Prix 375.000 euros, charge vendeur. La propriété se compose de deux maisons indépendantes (habitation principales ± 97 m2 + gîte ± 54 m2) , nichées sur un parcelle verte de 2136 m2. Chaque maison dispose de son entrée privée. Au dessus du gîte se trouve un beau grenier authentique aménageable. Et en plus à côté de la maison il y a deux très belles dépendances, une magnifique grange ± 58 m2 (la toiture est été rénové récemment) et un hangar ouvert ± 89 m2. La maison principale est chauffée par deux poêles à bois , une climatisation ( récente 2025 ) reversible dans le salon et la chambre . Le gîte possède également une climatisation reversible installée en 2025. Maison principale RDC : Cuisine, Salon, Salle d'eau, Toilette, Chambre, Arrière Cuisine (±12m2) Couloir (± 8 m2) Étage : 2 Chambres, pièce intermédiaire. Gîte RDC : Un espace avec cuisine/salon/chambre. Salle d'eau Étage : Grenier authentique en renové. Exterieur : Hangar ouvert : ± 89 m2 hauteur ± 6.50 m2 Grange fermée : ± 58 m2 hauteur ± 6.50 m2 avec un cave de vin ± 6 m2 Carport Terrain : Beau jardin de 2136 m2 clos et verger. DPE D GES B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 07/10/2025

176 550 € 1 261 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Maison en pierre du 19ème siècle 5 chambres située dans ce joli village en Dordogne, à une minute à pied de toutes les commodités locales et à cinq minutes en voiture du village médiéval de Belvès. Toujours dans son jus d'époque mais extrêmement bien entretenue, cette maison familiale a fait l'objet d'un soin particulier au fil des ans. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bains, joli jardin clos et parkings intérieurs, elle ferait une maison de famille idéale. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002113292) et . Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 10/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

385 000 € 1 750 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 427 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

DOUBLE MAISON AVEC VUE, ET GRANGE SUR 1,2 ha Située en position dominante exposée au sud, cette propriété (maison et grange) sans aucunes nuisances, profite d'une vue exceptionnelle, à quelques minutes de tous les commerces et facilités La maison (220 m2 env.) occupe le centre de son terrain (1,2 ha) paysagé et terrassé, dont ¼ avec bois et truffiers sauvages. Les 2 niveaux sont communicants, de plain-pied sur le terrain et accessibles en voiture ; ils peuvent constituer 2 habitations totalement séparées. En niveau 0 (130 m2 env.), une entrée ouvre sur un vaste séjour (87 m2) salon / salle à manger / cuisine moderne équipée, avec baies vitrées sur terrasses au sud, insert et poêle à bois. Une chambre en suite avec salle d'eau / WC (20 m2 env.) sur plancher flottant, un WC avec lave main, une arrière cuisine / buanderie et une lingerie. En niveau 1 (90 m2 env.) près de la grange (2 x 28 m2) , une entrée ouvre sur un couloir distribuant un salon (21 m2) env.) avec balcon, une cuisine (15 m2 env.), 2 chambres (14 et 15 m2 env.) sur plancher, une salle d'eau, un WC. Chauffage central fuel (local chaudière) avec en plus au niveau 0 climatisation réversible, un poêle à bois et un insert avec répartiteur de chaleur ; double vitrage, volets roulant (niveau 0) Compteur agricole (eau de la Dordogne pour l'arrosage) Prix : 385 000 Euros * Dont Honoraires 4.34 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 369 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

160 000 € 1 707 €/m²
Maison • 93,75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Charming village house with private grounds. Located in a quiet cul-de-sac but within walking distance of shops, restaurants, and the Dordogne River, this authentic stone house is a rare opportunity. There is also a train station a 10-minute walk away with regular trains to Périgueux, Bordeaux, and beyond. It offers on the ground floor a fitted kitchen, a living room with an imposing fireplace, a pantry, a shower room, and a toilet. The upper floor includes 3 bedrooms and another shower room. Finally, the attic has been converted into a beautiful room of approximately 17m², which can be used as a TV room or games room. A pretty enclosed garden with a swimming pool and a terrace complete this property, which is an ideal pied-à-terre. The current owners have made numerous improvements (kitchen, electricity, swimming pool). Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

395 000 € 1 717 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 27 000 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent ce bien rare à la vente sur la commune de Siorac en Périgord. Amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité, ce charmant corps de ferme est fait pour vous. Située en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, le tout baigné de lumière sur plus de 2,7 hectares, sans aucun vis à vis et nuisance sonore. Une maison principale en pierre de 145 m², alliant le caractère traditionnel des bâtisses périgourdines au confort moderne, vous accueillera avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour se ressourcer en famille. Une vaste grange attenante aux multiples possibilités comprend un laboratoire de cuisine professionnel. Un atout majeur pour les projets de table d'hôtes, ou encore pour la création d'un atelier de transformation de produits locaux. Un gîte indépendant de 88 m² au potentiel certain, nécessitant un rafraîchissement partiel selon vos préférences et un chalet tout confort de 35 m², entièrement équipé, complètent le tout. Une piscine avec vue panoramique (12 x 6 m) sur la campagne environnante. Ce bien immobilier unique offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement et de développement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce lieu enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

Jérome PECAL - iad

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Jérome PECAL - iad 19/09/2025

399 800 € 2 815 €/m²
Maison • 142 m² • 10 pièces • Ter. 33 205 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

iad France - Jérome PECAL vous propose: Au coeur du Périgord noir, Charmante propriété en pierre composée de sa maison principale , son gite en pierre et son chalet le tout sur un terrain de 27000 m² avec vue dominante . Un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités sans aucun vis à vis et nuisance sonore. Une maison principale en pierre de 145 m², avec sa cuisine , un salon avec sa cheminée , salle à manger, 4 chambres , salle d'eau . Une grange en pierre attenante avec possibilités de créer un gite ou bien de repenser un laboratoire déja existant de cuisine professionnel. Un atout majeur pour les projets de table d'hôtes ou de gite . Sur la partie haute un gîte indépendant de 88 m² en pierre composé d'un salon séjour , une cuisine , deux chambres et une salle d'eau. Un chalet tout équipé de 35 m² pour 4 personnes avec sa terrasse en bois qui donne sur la vallée. Une piscine (12 x 6 m) avec une magnifique vue sur la vallée . Assainissement individuel à chaque batisse. Réseau d'irrigation sur place Travaux de rafraîchissement à prévoir Revenu locatif intéressant ( chalet et gite ) A VISITER SANS TARDER!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 03/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

290 000 € 1 189 €/m²
Maison • 244 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 088 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Maison à l'architecture traditionnelle de plus de 240 m2 avec 3000 m2 de terrain. Cette habitation comprend 3 niveaux. En rez de jardin : un garage, un appartement avec 2 chambres, 1 salle de douche, 1 buanderie, 1 chaufferie. A l'étage, 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur un grand salon de 42 m2 avec accès terrasse,1 salle de douche, 1 couloir avec placard desservant 1 pièce servant actuellement de bureau et 1 chambre. Sous les combles, 1 grande pièce ( chambre/bureau), 1 salle de douche récente avec WC, un dressing. Jardin arboré, facile d'entretien, 1 abri voiture. Le plus de cette maison : SA SITUATION - AGENCEMENT INTERIEUR ( espaces lumineux, 2 niveaux hourdi béton ) POSSIBILITE DE LOUER APPARTEMENT DU REZ DE JARDIN-(forte demande locative) Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2897.00 et 3921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie ENTRAYGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827825431

Michel DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Michel DUPONT - SAFTI 29/11/2025

229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Au cœur du Périgord Noir, cette bâtisse de caractère regroupe deux appartements indépendants entièrement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Un produit idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement exploitable, en location annuelle ou saisonnière. Chaque logement offre des volumes lumineux, une cuisine moderne et équipée, des chambres confortables et des salles de bain contemporaines. De larges ouvertures mettent en valeur les finitions soignées et les sols imitation bois, créant des intérieurs chaleureux et fonctionnels. Situé à proximité immédiate de toutes commodités et des grands sites touristiques de la région, cet immeuble combine sérénité, accessibilité et fort potentiel locatif. Un bien rare, garantissant à la fois sécurité patrimoniale et rendement immédiat. À visiter sans tarder : une opportunité clé en main pour conjuguer patrimoine et rentabilité. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

182 500 € 1 984 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Très joli Pavillon de plain-pied avec Garage et Piscine situé à Siorac en Périgord, pouvant servir de Résidence Principale, Secondaire et / ou même en Location Saisonnière, sans vis-à-vis. Les commerces du Village et la Dordogne sont accessibles à pieds. A 10 mn de Saint Cyprien et de Belvès et de toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Médecins, Hôpital, etc .... Cette belle maison des années 1980 se compose de : 1 Entrée, 1 Séjour de 21 m2 avec cheminée et insert, 1 Cuisine de 13 m2, 3 Chambres de 10 / 10 / 16 m2 dont 2 avec placards, 2 Salle de Bains avec vasque, baignoire, 1 Wc indépendant, 1 Cellier communiquant avec la Cuisine et 1 Véranda. 1 Garage de plus de 18 m2 en bois et 1 Cabanon de Jardin viennent compléter cette belle maison. Agréable Jardin Arboré de 694 m2, entièrement clôturé avec portail et portillon, accès, terrasse et 1 Terrain de Pétanque sous 1 Tonnelle avec une Magnifique Glycine. Le plus, 1 Piscine enterrée de 11 ml x 4 ml, système à électrolyse avec du sel. Pas d'entretien, le tout sans vis-à-vis et plein Sud. Prévoir un Rafraichissement pour remettre au Gout du Jour. ( pavillon de 1980 ) Côté Technique : menuiseries extérieures en simple vitrage, cheminée avec insert, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, alarme intrusion et assainissement collectif aux normes. Prix de vente : 182 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2024 Consommation conventionnelle : E - 267 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 8 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 867 € à 2 527 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière = 1 100 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 189 192 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 286284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867.00 € et 2527.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 25/05/2025 - mise à jour 23/07/2025

149 500 € 1 225 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Immeuble avec local commercial et appartement duplex – Siorac-en-Périgord Situé en plein cœur du charmant bourg de Siorac-en-Périgord, cet immeuble en bon état général offre une belle opportunité d’investissement ou de projet de vie. Il se compose de : - Un local commercial de 45 m² + 20m² de stockage en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante – idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. - Un appartement duplex spacieux de 122 m² à l'étage, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 grandes chambres salle d'eau. Chauffage électrique + poêle à granules. Points forts : - Emplacement central dans un village vivant avec toutes commodités (commerces, écoles, gare) - Potentiel locatif intéressant (commerce + logement) - Belle surface habitable Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant vivre et travailler au même endroit. Siorac-en-Périgord : village typique du Périgord Noir, très bien desservi et touristique, à proximité de la Dordogne et de sites historiques. DPE: 195 kWh/m²/an (D) ; GES: 6 N'hésitez pas à appeler Milo sur +33685180907 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

950 000 € 2 369 €/m²
Maison • 401 m² • 23 pièces • 15 chambres • Ter. 28 836 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

A proximité immédiate d'un des plus beaux villages de France en Périgord, beau domaine touristique de près de 3 hectares proposant une confortable maison principale de plain-pied offrant de jolies prestations avec une vaste pièce de vie de plus de 63 m2, bureau, 3 chambres en suite avec dressing, grand cellier, une véranda et une cuisine d'été. La propriété dipose également de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, d'une capacité d'accueil allant de 4 à 7 pers, une salle de réception de 144 m2 avec bar et matériel de sono attenante à une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande terrasse avec vue dégagée. Pour les loisirs récréatifs de plein-air, une piscine chauffée avec une grande terrasse couverte permet d'agréables moments de détente, table de ping-pong et jeux pour enfants s'ajoutent au décor. Un atelier d'environ 75 m2 pour le stockage, un chalet "laverie" et un chalet "récré" pour les enfants/ados complètent l'ensemble. Très beau potentiel à développer offrant de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, à proximité d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Contacter votre agent SEXTANT pour plus de renseignements. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 25086

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 10/07/2025

257 040 € 2 764 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 110 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Maison (93m² environ, construit années 60) avec sous-sol (97m² environ) sur un terrain de 4070m² et un terrain de 1040m². Maison plain pied avec séjour (32m²environ), entrée (7m² environ), cuisine équipée, (12m² environ), WC, salle de bains avec WC et trois chambres avec placards (12/13/11m² environ). Grande sous sol, garage. Jolie vue et piscine. Cabane de jardin. Chauffage électrique et par bois (cheminée). Fosse septique. Prix : 257 040 Euros * Dont Honoraires 7.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 240 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

160 000 € 1 818 €/m²
Maison • 88 m² • 3 chambres • Ter. 331 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Charmante maison de village de 3 chambres à vendre à Siorac-en-Périgord, Dordogne, à quelques pas de la rivière, des magasins, des restaurants et des bars. Entièrement rénovée, cette propriété lumineuse et spacieuse est idéale comme résidence secondaire ou location de vacances. Rez-de-chaussée : cuisine équipée moderne, salon/salle à manger avec cheminée, salle d'eau avec WC, WC séparé et rangement. A l'étage : trois chambres confortables et une salle d'eau. Au dernier étage : une pièce de réception supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. De l'autre côté de la ruelle : jardin privé avec piscine, sièges extérieurs et parking - une caractéristique rare dans un village. La rue est calme et sans passage. Une belle opportunité pour une maison en Dordogne avec peu d'entretien et un potentiel locatif. Prix honoraires inclus : 160 000 € Prix honoraires exclus : 149 000 € Honoraires de 7.4% TTC à charge acquéreur

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 20/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

108 000 € 1 737 €/m²
Maison • 62,17 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison de village située à Siorac-en-Périgord, offrant un jardin agréable sur une parcelle de 222 m². Un emplacement idéal pour profiter du charme d'un village périgourdin tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée en pierre et insert s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le garage de 16 m², accessible depuis la pièce de vie, facilite le quotidien et offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, deux chambres confortables de 12,5 m² et 15 m², dont une avec placard, constituent l'espace nuit. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque, bidet et toilette vient parfaire ce niveau. Depuis l'étage, un accès direct au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et des dépendances de 22 m² et 9 m². Prestations et équipements : * Tout-à-l'égout * Insert dans le salon * Radiateurs électriques * Menuiseries bois double vitrage * Volets bois Vous trouverez à proximité école maternelle et primaire, ainsi que commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurants accessibles à pied. ? Une maison de caractère, pratique et chaleureuse, idéale pour profiter de la vie de village en Périgord. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/11/2025

2 999 999 € 4 329 €/m²
Maison • 693 m² • 6 chambres • Ter. 183 744 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Situé au cœur de plus de 18 hectares de campagne privée entre Bergerac et Sarlat, ce manoir en pierre magnifiquement rénové offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle sur une vallée proche de la Dordogne. Un véritable sanctuaire alliant fluidité entre intérieur et extérieur, caractère authentique à l’extérieur et luxe contemporain à l’intérieur. La maison principale comprend un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 160 m², avec des salons et salles à manger formels et informels, ainsi qu’une cuisine Miele haut de gamme dotée d’un généreux îlot central et de plans de travail en Dekton. Des portes vitrées toute hauteur s’ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, enveloppée de glycine, offrant une vue dégagée sur la vallée — un cadre serein pour des repas en plein air et des moments de détente. Une autre terrasse orientée sud-est, accessible depuis un salon d’été séparé et un bureau, comprend un brasero convivial et une vue sur le potager. Avec un total de six chambres et six salles de bains réparties entre la maison principale et l’annexe invités, dont une suite parentale avec baignoire autoportante, salle d’eau et dressing, la propriété propose un hébergement luxueux pour la famille et les amis. Les suites pour invités assurent intimité et confort. Conçue pour le bien-être et les loisirs, la propriété comprend une grande salle de sport avec sauna et hammam, une salle de jeux avec bar, une piscine chauffée au sel, une cuisine d’été et un court de tennis, tous idéalement positionnés pour profiter des vues et de la tranquillité. Les jardins paysagers, les prairies et les bois s’étendent sur 18 hectares, créant un havre isolé pour la vie en plein air, les promenades paisibles et les moments de contemplation depuis la shala. S’ajoutent un garage chauffé pour quatre voitures, un atelier, une serre chauffée, un potager irrigué et des fontaines. Le confort moderne — chauffage au sol alimenté par une chaudière biomasse récente, climatisation réversible, internet haut débit, éclairage intelligent et systèmes de sécurité — se marie parfaitement avec le charme traditionnel du domaine. Une propriété véritablement exceptionnelle offrant une intimité rare, des vues magnifiques et un art de vivre raffiné en Dordogne, idéale comme résidence familiale, refuge de vacances ou opportunité de location haut de gamme.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à Siorac-en-Périgord (24170) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Siorac-en-Périgord

Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Siorac-en-Périgord

Autres recherches

Elargir votre recherche

maisons à l'achat en Dordogne

Acheter une maison à Siorac-en-Périgord (24170)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Siorac-en-Périgord

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines