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18
Vente maison 219 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saumur (49400)
122 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saumur (49400)
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- 1 795 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Bienvenue à Saumur - Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Balcon
Cette charmante maison familiale est située à Saumur, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour une grande famille. Construite en 1978, elle a été soigneusement entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. La maison offre 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Chaque chambre est bien agencée et offre un confort optimal pour ses occupants.
La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert avec un accès sur la terrasse.Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
Le jardin spacieux offre un espace extérieur parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour organiser des barbecues en famille. De plus, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules ou pour stocker du matériel en toute tranquillité.
Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel et la pompe à chaleur assurent une température agréable en toutes saisons.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1851220 - Réf Superimmo : ANVXZLBP3
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 1 795 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 567 m² | Année de construction : 1978 |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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