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Vente maison 107 500 €
122 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pannes (45700)

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  • 881 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rémy RIGHI - iad

Rémy RIGHI - iad

35 avis
06 02 65 03 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémy Righi vous propose:
VENTE À TERME 10 ans : ACHETEZ SANS PRET BANCAIRE (Crédit vendeur)
Vente à terme occupée sur 10 ans constitué d'un bouquet de 107 500€ et d'une rente de 667€/mois. Possibilité de moduler le bouquet et la rente selon votre projet.
La vente à terme se différencie du viager par la durée du versement de la rente qui est définie à l'avance. Ce principe permet de ne pas avoir recours à un prêt immobilier tout en étalant le paiement du bien.
PAVILLON 5 CHAMBRES, LIMITROPHE VILLEMANDEUR.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec douche, baignoire et WC, buanderie, garage attenant avec grenier.
À l'étage nous retrouvons 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol se trouve une pièce de 22m² environ pouvant servir de salle de jeu ou de sport ainsi qu'une cave.
ATOUTS : Menuiseries double vitrage PVC, tableau électrique refait à neuf, fibre internet, insert à bois tubé, radiateurs à inertie récent, terrasse avec pergola, tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain clos de 522m² environ avec bassin d'agrément, espace parking, portail et portillon. Situé à Pannes limitrophe Villemandeur, école, collège et lycée accessible à pied.
Logement très bien entretenu par les propriétaires actuels.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1806979 - Réf Superimmo : ANVXZ18U3
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Caractérisques
Bouquet : 107 500 €Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 522 m²Terrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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