Superimmo
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Vente maison 120 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lucenay-lès-Aix (58380)

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  • 984 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Square Habitat Sud Nivernais

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Description

A 20 minutes de Moulins, dans une commune avec commerces et à proximité de l'école, ce pavillon familial édifié à la fin des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement sur un jardin arboré de 2 200 m2 environ .Il est composé d'une entrée ,séjour lumineux, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, salle de bains. A l'étage, la partie nuit comprends 2 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau. Son sous-sol total est idéal pour du stockage, atelier et stationnement. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos besoins. Parfait pour un projet familial !

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CL-DEC-9050 - Réf Superimmo : ANVXZWJKY
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 984 € / m²
Taxe foncière : 1 693 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 266 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 347 € / an
Maximum : 16 345,4 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Siren : 414657395
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