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Jonathan Gonthier - iad

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Jonathan Gonthier - iad 17/11/2025

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 691 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

iad France - Jonathan Gonthier vous propose: Située dans la charmante commune de Lucenay-lès-Aix, cette maison de 60m² sur un vaste terrain de 691m Composée d'une cuisine, une chambre, un bureau, un salon, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, un grand garage. La maison est déjà équipée, de menuiseries double vitrage, volets roulant électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Square Habitat Sud Nivernais

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Sud Nivernais 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 984 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 266 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

A 20 minutes de Moulins, dans une commune avec commerces et à proximité de l'école, ce pavillon familial édifié à la fin des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement sur un jardin arboré de 2 200 m2 environ .Il est composé d'une entrée ,séjour lumineux, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, salle de bains. A l'étage, la partie nuit comprends 2 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau. Son sous-sol total est idéal pour du stockage, atelier et stationnement. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos besoins. Parfait pour un projet familial !

CASADICI

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par CASADICI 17/11/2025

70 000 € 722 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

Maison à rénover avec terrain et dépendances Située dans un village calme, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine à réhabiliter, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. À l'étage : trois chambres, un petit grenier, deux placards de rangement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², incluant un vaste hangar d'environ 200 m², anciennement utilisé comme forge. Cette propriété dispose du tout à l'égout et est raccordée à la fibre optique. À seulement 21 km de Moulins, profitez du calme d'un environnement rural tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, Contactez Oriane Prudhomme votre conseillère en immobilier chez CASADICI au 06.79.91.43.06 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(58 avis)

50 000 € 357 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 357 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

Lucenay les Aix (58380) Maison à rénover 140 m² possible. Grenier aménageable. Patrice RACOEUR vous propose cette maison dont le gros oeuvre est en assez bon état. Un espace unique au rez de chaussée à divisé selon vos souhaits. Une tremie est prête pour accéder au grenier aménageable d'environ 65 m². Maison desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Nombreuses dépendances dont une maisonnette pouvant servir de chambre d'amis ou chambre d'hotes. Terrain agréable de 2.357 m². PRIX : 50.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.000 euros. Prix net vendeur 45.000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; DPE : NON SOUMIS GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel VEILLAUT - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

(62 avis)

72 000 € 758 €/m²
Maison • 95 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 291 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

Charmante maison avec dépendances à rénover – Lucenay-les-Aix Vous rêvez d'une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services. Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant : Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale, Une cuisine, Une salle d'eau, toilettes, Deux grandes chambres lumineuses, Un salon avec escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez : Un palier desservant trois chambres, Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l'extérieur, Deux débarras. Une cave équipée d'un puits complète également cette maison. Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu'un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances. Confort et praticité : Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces. Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts. Ne tardez plus ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.907061

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