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Vente maison 468 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 3 836 €/m²
CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

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Description

MAISON SABLAISE - BEL AIR - LES SABLES D'OLONNE
Decouvrez cette charmante maison sablaise à proximité d'Arago, du centre ville, la gare et les écoles comprenant une pièce de vie, cuisine A/E, trois chambres idéales pour accueillir famille et amis, un bureau/dressing, salle de bains, salle d'eau, deux wc et une véranda donnant sur le jardin clos.
Un atout supplementaires: un acces séparé et pratique pour déposer vos vélos / deux-roues directement depuis de la rue.
Possibilité d'un garage à 50 m en sus.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1641 - Réf Superimmo : ANVXZH33D
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 3 836 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

122 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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