Superimmo
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Vente maison 668 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lentilly (69210)

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  • 5 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
CléHome

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Description

Située sur la commune de Lentilly, dans un environnement «campagne», au calme, venez découvrir cette villa récente fonctionnelle et lumineuse.
Construite en 2017 sur sous sol complet, celle ci se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie avec douche, d'un cellier, d'un wc et d'une autre pièce pouvant servir de débarras ou d'atelier.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un wc, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses au sud et au nord ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée.
Pour compléter ce niveau vous profiterez d'une suite parentale communiquant directement sur une terrasse « côté piscine ».
Au premier étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc.
Enfin vous apprécierez l'extérieur complètement aménagé, entièrement clos de mur, offrant piscine chauffée terrasses carrelées, coin potager…
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, alarme, volets et portails motorisés, puits…
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : LENTILLY 668 KE OD-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXZSBW0
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Caractérisques
Prix de vente : 668 000 €Prix au m² : 5 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 507 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 2017
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 520904509
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