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Vente maison 412 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lattes (34970)

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  • 3 377 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Abrite

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60 avis
04 67 50 76 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre – Maison mitoyenne à Lattes, quartier de La Cougourlude
Idéalement située dans le quartier recherché de La Cougourlude cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles.
Elle offre :
4 chambres dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage
1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage
2 WC
Un séjour lumineux donnant sur une véranda
Une cuisine équipée récente haut de gamme
Un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire
Un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours
Des travaux de décoration sont à prévoir, permettant de l'adapter à vos goûts et besoins.
Référence agence : 66

Publiée le 25/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ZY78-XS1-X41 - Réf Superimmo : ANVXZJ8H2
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 268 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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AGENCE ABRITE

Siren : 393223045
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