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Vente maison 229 900 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Rochénard (79270)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Rochénard (79270)
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- 1 884 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 20min de Niort, au calme
Découvrez ce plain pied de 2011, implanté sur la commune de La Rochénard à 3kms d'Epannes et de l'axe de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie (salon-séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle d'eau, 3 chambres et 2 wc.
Le jardin de 500m² est exposé sud, clos et arboré, il dispose d'une terrasse avec un SPA 3 places et d'un cabanon de jardin.
Fonctionnel et agréable à vivre, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter des lieux!
DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget : 229 900 euros honoraires d'agence inclus de 4.5% à la charge des acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 402762NBIL - Réf Superimmo : ANVXYBEC8
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Prix de vente : 229 900 €  | Prix au m² : 1 884 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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Siren : 537410730 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 28 05 80 02
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