Acheter une maison 5 pièces à La Rochénard (79270)

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5 annonces
Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 14/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 974 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 421 m²

La Rochénard (79270)

A quelques kilomètres de MAUZE/LE MIGNON . Découvrez cette maison de 1987 en parfait état d'entretien sur un beau terrain de 1421m2 clos. Elle se compose de 4 chambres, cuisine aménagée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert. Véranda. SDE et wc. Un grand garage de plus de 40 m2 et une cave complète l'ensemble.

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Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 884 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Rochénard (79270)

A 20min de Niort, au calme Découvrez ce plain pied de 2011, implanté sur la commune de La Rochénard à 3kms d'Epannes et de l'axe de La Rochelle. Il se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie (salon-séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle d'eau, 3 chambres et 2 wc. Le jardin de 500m² est exposé sud, clos et arboré, il dispose d'une terrasse avec un SPA 3 places et d'un cabanon de jardin. Fonctionnel et agréable à vivre, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter des lieux! DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Budget : 229 900 euros honoraires d'agence inclus de 4.5% à la charge des acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 225 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 515 m²

La Rochénard (79270)

Découvrez à La Rochenard, cette maison en pierre non mitoyenne, d'environ 155m2, édifiée sur une parcelle de plus 1500m2, une partie constructible pouvant être revendue avec un accès privé. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste séjour/salon, une grande chambre avec salle de bain et WC intégrés, une seconde chambre avec accès à une dépendance attenante. - A l'étage : une chambre nécessitant des finitions et une pièce à rénover. - Au sous-sol : 3 pièces techniques dont un atelier et une chaufferie. A l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Un préau, un garage et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air/ eau récente, 7 panneaux solaires qui ont rapportés 2700€ pour 2200€ de coût énergétique soit 500€ de bénéfice, assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 614€. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Xavier TREYVE - iad
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Xavier TREYVE - iad 28/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 114 m²

220 400 € 1 933 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

La Rochénard (79270)

iad France - Xavier Treyve vous propose: MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN ARBORÉ – GARAGE ET CAVE – LA ROCHÉNARD Située au cOEur du village de La Rochénard, dans un environnement calme et préservé hors lotissement et sans vis-à-vis, cette maison familiale de plain-pied d’environ 114 m² habitables séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort. Édifiée sur une parcelle close et arborée de plus de 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 8 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon (tous commerces, collège), 20 minutes de Niort et 35 minutes de La Rochelle. Descriptif de la maison : •Entrée fonctionnelle desservant les pièces principales •Grand salon-séjour en L de 30 m² lumineux avec cheminée/insert, ouvert sur la terrasse et le jardin •Cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une véranda, idéale en toute saison •4 chambres confortables avec placards, dont une spacieuse de 16 m² •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •WC indépendant avec lave-mains Dépendances et extérieurs : •Grand garage attenant de plus de 40 m² avec espace de rangement •Cave enterrée pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire •Jardin clos de murs et arboré, offrant intimité et charme, parfait pour les familles et les repas d’été Confort et équipements : •Chauffage central •Cheminée avec insert bois •Fibre optique dans le rue •Orientation sud pour une luminosité optimale •Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Localisation et environnement : •Village avec école et bus scolaire •Mauzé-sur-le-Mignon à 8 min (collège, commerces, services) •Niort à 20 min et La Rochelle à 35 min : un emplacement idéal pour allier vie au calme et accessibilité Taxe Foncière : 870 Opportunité rare : une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et recevoir un dossier complet (plans, diagnostics, photos supplémentaires). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par La Nouvelle Adresse 12/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 226 m²

197 600 € 874 €/m²
Maison • 226 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 530 m²

La Rochénard (79270)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de La Rochenard, composé de deux maisons : Maison 1, à finir de rénover, environ 144m2 Libre de toute occupation, cette maison offre un beau potentiel après rénovation : Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte de plus de 76m2, WC. Étage : Palier et dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Annexes : Une cour, un garage et une cave Maison 2, environ 81m2 : Louée depuis le 15/02/2021 pour un loyer mensuel de 496,79 € : Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, WC. Étage : Palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Annexes : Une cour et un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.49.04.37.35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »