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Vente maison 648 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 311 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Agence Centrale

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Description

Vous rêvez d'une maison alliant le calme absolu et la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette agréable maison de Type 5 de 122m² nichée sur un terrain de 381m², au sein d'une petite copropriété tranquille et sécurisée.
Idéalement située dans le quartier Subilia, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes. Vous profiterez de la sérénité d'un quartier recherché, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services. Les plages de la Ciotat sont facilement accessibles, vous invitant à des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
Cette maison, en bon état de présentation, est parfaitement agencée pour la vie de famille. La pièce de vie principale, un lumineux séjour, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Vous profiterez également d'une véranda, une extension lumineuse qui prolonge l'espace de vie et invite à la détente en toute saison. 3 chambres dont une en rez-de-chaussée et un bureau compléterons son agencement qui a été pensé pour offrir à chaque membre de la famille son propre lieu de vie.
Pour un confort optimal, la maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, un avantage qui facilite le quotidien d'une famille.
Le terrain de 381m² est un véritable atout. Magnifiquement arboré et aménagé, il est parfait pour des barbecues d'été, des jeux d'enfants ou simplement pour vous ressourcer.
Pour votre confort et votre tranquillité, cette maison est équipée de 2 places de parking privatives.
C'est une occasion unique d'acheter une maison qui combine espace, confort et emplacement de premier choix.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1465 - Réf Superimmo : ANVXZFS7B
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 5 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 381 m²2 Parkings
CaveTerrasse
Année de construction : 1948Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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