Vente maison 137 500 €

122 m²

4 pièces 4 p

Doux (79390)

iad France - Kévin Miot vous propose: Saisissez l’opportunité de découvrir cette charmante maison habitable immédiatement située à Doux dans les Deux Sèvres avec un accès rapide aux commodités à seulement trois minutes en voiture.
Vous apprécierez ses 122 m² habitables offrant un confort de vie idéal.
Au rez-de-chaussée un vaste séjour avec coin cuisine vous accueille ainsi qu’une buanderie une chaufferie une chambre une salle d’eau et un WC.
À l’étage un couloir mène à deux belles chambres un palier et un second WC pour plus de praticité.
À l’extérieur vous profitez d’un garage et d’un terrain clos de 1170 m² offrant un bel espace pour vos activités en plein air.
La maison est équipée du chauffage au fioul, du double vitrage et bénéficie du raccordement au tout à l’égout pour un confort optimal.
Une maison immédiatement habitable qui combine espace luminosité et fonctionnalité l’adresse idéale pour vous installer sans attendre.
Contactez-moi pour organiser la visite!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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KÉVIN MIOT - IAD

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