Vente maison 385 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domloup (35410)

iad France - Gianni Schiariti vous propose: Maison contemporaine coup de cOEur à la décoration soignée!
À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette maison de 2022 à l’architecture moderne avec toit plat.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour sur parquet exposé plein sud et baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne, une arrière-cuisine et un WC. Possibilité d’aménager facilement une chambre ou un bureau supplémentaire
A l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, une mezzanine lumineuse, idéale en coin lecture, bureau ou salle de jeux, une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque et enfin un WC séparé.
A l'extérieur, grande terrasse triple exposition avec pergola, jardin clos avec abri de jardin et garage attenant.
Les atouts, norme RT 2012, chauffage au gaz de ville et panneaux photovoltaïques pour votre production d’électricité.
Un bien rare qui conjugue confort moderne, luminosité et économies d’énergie.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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GIANNI SCHIARITI - IAD

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